📣 La Porta Immobiliare è lieta di proporre in vendita questo interessante appartamento situato al piano rialzato di un elegante residence in Via Carlo Citarrella 6, Palermo. La posizione strategica, di fronte all’Università di Via Ernesto Basile, rende questo immobile ideale per chi cerca un’abitazione comoda e ben servita, o per un professionista che desidera un ambiente già pronto per l’attività. L’appartamento è anche una scelta perfetta per studenti, grazie alla vicinanza all’Università.

Descrizione dell’appartamento:
L’immobile, ristrutturato nel 2012 e con facciata rifatta nel 2019, si sviluppa su una superficie di circa 120 m². Attualmente adibito a studio dentistico, l’appartamento offre una versatilità unica per diversi tipi di utilizzo, rendendolo perfetto anche per professionisti del settore. I macchinari attualmente presenti possono essere acquistati separatamente, rendendo l’immobile una scelta interessante anche come investimento.

Ecco i principali dettagli dell’immobile:
• Camere: 3 ampie camere da letto, ideali per una famiglia, studenti o per l’allestimento di uffici professionali.
• Soggiorno/Cucina: Un luminoso soggiorno open space con zona cucina, perfetto per creare uno spazio conviviale e accogliente.
• Bagni: 2 bagni completi, uno dei quali con antibagno, dotati di finestre per garantire aerazione e luce naturale.
• Balconi: 2 balconi, di cui uno verandato, offrendo spazio extra e possibilità di godere di momenti di relax all’aperto.
• Posto auto: L’immobile dispone di un posto auto privato, un elemento prezioso per la zona.
• Ristrutturato nel 2012: L’appartamento è stato ristrutturato con attenzione, mantenendo un buon livello di comfort.

La Location:
La zona di Via Carlo Citarella, di fronte all’Università di Via Ernesto Basile, è perfetta per chi cerca un immobile ben collegato e vicino a tutte le comodità. L’area è ben servita da negozi, mezzi pubblici e scuole, ed è particolarmente apprezzata da studenti e professionisti.

Perché scegliere questo appartamento?
Questo immobile è una soluzione versatile che può soddisfare diverse esigenze: ideale per famiglie, professionisti e studenti che cercano una residenza comoda e ben servita. È anche perfetto per chi desidera un ambiente già attrezzato per un’attività professionale, come nel caso attuale di studio dentistico. La recente ristrutturazione, la posizione centrale e la presenza di un posto auto rendono l’immobile un’ottima scelta sia per abitazione che per investimento.

💰 Prezzo di vendita: € 228.000,00

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La Porta Immobiliare
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Un’opportunità unica in una zona strategica di Palermo!