📣 La Porta Immobiliare è lieta di proporre in vendita questo interessante appartamento situato al piano terra in Via Flavio Gioia 11/13, a Palermo. L’immobile vanta un doppio ingresso, sia dal portone condominiale che direttamente dalla strada, con la possibilità di parcheggiare uno o più mezzi grazie alla saracinesca. Inoltre, offre un comodo terrazzo esclusivo, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante.

Descrizione dell’appartamento:
L’appartamento, in buono stato e ben distribuito, ha una superficie complessiva di 101 m² interni e un ampio terrazzo esclusivo. All’ingresso, troviamo una saletta con una nicchia a destra, utile come sgabuzzino. Proseguendo, a destra, c’è una stanza con accesso anche dalla saracinesca, ideale per l’ingresso di uno o più mezzi o come spazio per un’attività, con un bagno annesso. A sinistra, troviamo la camera da letto con finestra sul terrazzo, creando un ambiente luminoso. La saletta ha accesso diretto al terrazzo esclusivo. Successivamente, abbiamo una cucina separata, uno stanzino e un altro bagno. L’immobile vanta anche tetti alti 3,50 m, che aggiungono una sensazione di spaziosità e luminosità agli ambienti.

Dettagli principali dell’immobile:
• Superficie totale: 101 m² + terrazzo esclusivo
• Doppio ingresso: Accesso dal portone condominiale e direttamente dalla strada con saracinesca
• Soggiorno: Saletta accogliente all’ingresso
• Nicchia: Spazio utile adiacente alla saletta, ideale come sgabuzzino
• Stanza a destra: Spazio versatile con accesso dalla saracinesca, utilizzabile come ingresso per mezzi o per attività, con bagno annesso
• Camera da letto: 1 camera da letto con finestra sul terrazzo
• Cucina: Cucina separata e ben organizzata
• Bagni: 2 bagni completi
• Terrazzo: Terrazzo esclusivo perfetto per momenti di relax all’aperto
• Tetti alti: 3,50 m, che conferiscono una sensazione di maggiore ampiezza agli spazi
• Stato: In buono stato, pronto per essere abitato
• Parcheggio: Possibilità di parcheggiare uno o più mezzi grazie alla saracinesca

La Location:
L’immobile si trova in una zona super servita di Palermo, con tutti i principali servizi e strutture a portata di mano. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti in città e verso altre aree limitrofe.

Perché scegliere questo appartamento?
Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita, con un doppio ingresso, ampi spazi interni e un terrazzo esclusivo. È ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e funzionale, ma anche per chi cerca una residenza con possibilità di parcheggio o uno spazio per un’attività.

💰 Prezzo di vendita: € 93.000,00 trattabili

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La Porta Immobiliare
📍 Piazza Vittorio Emanuele Orlando, 27 - 90138 Palermo
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Un’opportunità da non perdere in una zona centrale e ben servita di Palermo!